Airbnbターンオーバーチェックリスト（2026年）：部屋別無料ダウンロード

What you’ll get from this guide

キッチン、バスルーム、寝室、リビング、玄関・屋外までを含む部屋別ターンオーバータスク
アメニティ、リネン、コーヒー、消耗品の補充リスト
ホスト向け記録に使える写真証跡と最終点検の流れ

Airbnbターンオーバーチェックリストをダウンロード

まずはPDFを現場で使い、その後同じ流れをServiceHubのライブ運用に切り替えられます。

免責事項

このテンプレートは一般的な参考情報として提供されています。法務・税務・規制要件は事業や地域によって異なるため、利用前に必ず内容を確認・調整してください。LeadDuoは特定の結果を保証せず、本テンプレートの利用に起因する損害について責任を負いません。

推奨ターンオーバーフロー

入室して全体確認、先にゴミ回収

ブラインドを開け、照明をつけ、明らかな破損や忘れ物を確認し、先にゴミを片付けます。

バスルームとキッチンを先に衛生処理

衛生リスクの高い場所から始め、必要な洗剤を効かせながら他の工程を進めます。

寝室とリビングをリセット

リネン交換、ベッドメイク、家具の整え、ベッド下や引き出しの忘れ物確認を行います。

ホスト仕様どおりに補充

アメニティ、コーヒー、紙類、物件固有の備品を指定数まで戻します。

写真を撮って証跡を残す

退出前に重要な部屋と補充済みセットアップを撮影し、完了記録を残します。

最終点検で締める

リーダーがサーモスタット、施錠、照明、WiFi、最終ステージングを確認して完了にします。

キッチン

カウンターを片付けて拭き、ゲストの食べ物や残置物を撤去する
シンク、蛇口、排水口を清掃し、食べかすを確認する
コンロ、オーブン前面、レンジフード外側を清掃する
電子レンジの内外を拭く
冷蔵庫内を清掃し、残り物を処分して棚を拭く
食洗機を回して片付ける、または手洗いして乾かし収納する
キャビネット前面と取っ手を拭く
コーヒーメーカー、トースター、ケトルなど小型家電を清掃する
床を掃いてモップ掛けし、テーブルやアイランドの下も確認する
ゴミを捨てて袋を交換する
食器用洗剤、スポンジ、キッチンペーパー、ゴミ袋、コーヒー、フィルター、砂糖、塩、食用油を必要に応じて補充する
写真: キッチン全景1枚、清掃済みコンロ1枚、補充済みコーヒーステーション1枚

バスルーム（各室ごと）

便器、便座、土台、レバー、背面まで含めてトイレを清掃・消毒する
シャワーまたは浴槽の壁、床、金具、扉またはカーテン、排水口を清掃する
洗面台、蛇口、ミラーを清掃する
収納前面、タオルバー、フック、ドアノブを拭く
床と巾木、トイレ裏まで清掃する
グラウトやコーキング周りの軽いカビを必要に応じて処理する
ホスト指定どおりに新しいタオルセットを配置する
トイレットペーパー、ハンドソープ、シャンプー、コンディショナー、ボディソープ、ティッシュを補充する
写真: バスルーム全景1枚、タオル配置1枚、アメニティ配置1枚

寝室（各室ごと）

シーツ、枕カバー、掛け布団カバー、必要に応じてマットレスプロテクターまで外す
マットレスの汚れや破損を確認し、異常があれば報告する
ホスト仕様どおりに新しいリネンでベッドを整える
ナイトテーブル、ランプ、ヘッドボード、チェストなどのほこりを取る
鏡やガラスを拭く
引き出しやベッド下に忘れ物がないか確認する
カーペットに掃除機をかける、または床をモップ掛けする
クローゼット、ハンガー、予備毛布、荷物ラックを整える
照明とスイッチが動作するか確認する
写真: ベッドメイク後1枚、クローゼットまたは部屋リセット状態1枚

リビング・共用エリア

コーヒーテーブル、サイドテーブル、TV台、棚などの表面を拭く
クッションと装飾枕をホスト仕様どおりに整える
ブランケットをたたんで配置する
TV画面を軽く拭き、リモコンを消毒する
床を掃除し、家具の縁や下も確認する
必要に応じて室内側の窓やレールを清掃する
装飾品、本、ゲーム、ウェルカム資料を整える
ゴミを捨てて袋を交換する
写真: ソファと表面が整った全景を1枚

玄関・廊下・屋外

玄関床を掃いて拭く
玄関ドアの内外と取っ手を拭く
玄関マットを整えるか清掃する
ロックボックスやスマートロックをホスト指示どおり確認する
廊下のスイッチ、手すり、共有面を拭く
必要に応じてパティオ、デッキ、バルコニーを掃く
屋外家具とクッションを整える
ホットタブカバーなど屋外固有のリセット項目を確認する
写真: 玄関1枚、必要に応じて屋外1枚

ランドリーとリネン

オンサイト洗濯が含まれる場合は、使用済みリネンを洗濯・乾燥・収納する
外部ランドリー運用なら、汚れ物を袋詰めし、用意済みの清潔なセットに差し替える
ベッド、タオル、キッチンリネンの枚数をホスト仕様と照合する
汚れや破損のあるリネンは次回チェックイン前に報告する

補充在庫（物件ごとに調整）

トイレットペーパー: 各バスルームに最低2ロール見える状態で配置
キッチンペーパー: キッチンに最低1ロール
ティッシュ: ホスト提供がある場合はバスルームやリビングにも配置
ゴミ袋: 使用中1枚と予備1枚を標準にするなら維持する
ハンドソープ: すべての洗面台
食器用洗剤とスポンジ: キッチン
シャンプー、コンディショナー、ボディソープ: 各シャワー
コーヒー、フィルター、砂糖、クリーマー、塩、こしょう、油などホスト提供品
洗濯洗剤: ゲストが洗濯機を使う場合
ウェルカムスナックや飲み物など物件固有の提供品

この一覧は出発点です。実運用で効くのは、ホストごとの数量と配置ルールまで反映した物件別チェックリストです。

清掃後の最終点検

最後の5分は清掃と同じくらい重要です。小さな見落としをここで拾えるかが、後のゲストクレームを左右します。

各部屋を回ってチェックリスト完了を確認する
照明、サーモスタット、最終ステージングを確認する
ドアと窓が施錠されているか確認する
蛇口を短く流し、明らかな不具合がないか確認する
WiFi情報やウェルカム資料が標準に含まれるなら確認する
ホスト記録用の最終写真を撮る
ライブ運用ならServiceHubでジョブを完了にする

よくある質問

Airbnbのターンオーバーチェックリストには何を入れるべきですか？▼

部屋別清掃、備品補充、写真記録、物件固有メモ、退出前の最終点検を含めるべきです。

Airbnb清掃では毎回写真を撮るべきですか？▼

はい。キッチン、バスルーム、寝室、リビング、問題箇所の写真を残すことで、ホストへの証跡とトラブル防止の両方に役立ちます。

標準的なAirbnbターンオーバーにはどれくらい時間がかかりますか？▼

目安として、1ベッドルームは45〜60分、2ベッドルームは60〜90分、3ベッドルームは90〜120分です。洗濯、補充、当日入替の圧力がある場合は追加時間を見込みます。

このチェックリストはServiceHubとどうつながりますか？▼

ServiceHubではチェックリストをジョブに添付し、写真付きで完了を記録し、Proof Packをホストへ送り、請求も作業履歴に結び付けられます。

How long does an Airbnb turnover cleaning take?▼

A standard turnover for a 1-2 bedroom property takes 1.5 to 2.5 hours with one cleaner. Larger properties or deep cleans take 3-4 hours. Same-day turnovers between guests should be scheduled with 30 minutes of buffer for restocking and photo documentation.

What cleaning supplies do you need for Airbnb turnovers?▼

Essential supplies include: all-purpose cleaner, glass cleaner, bathroom disinfectant, microfiber cloths, vacuum with attachments, mop, laundry detergent, dryer sheets, trash bags, and restocking items (toilet paper, paper towels, soap, coffee pods). Keep a pre-packed turnover caddy to avoid forgotten supplies.

Airbnbターンオーバーチェックリスト（2026年）