このガイドで得られること
- 2026年のカーペット清掃費用は、住宅で1部屋あたり$45〜$150、商業で1㎡あたり$1.90〜$5.20（1平方フィートあたり$0.18〜$0.48）が目安です。
- 住宅は部屋単位、商業は面積単位で見積もるのが一般的です。
- 下限価格の計算式：（人件費＋薬剤＋機材＋間接費）÷（1 − 目標利益率）。
- 3部屋の標準的な案件は、健全な利益を確保するなら$200を下回る見積もりは避けるべきです。
カーペット清掃を提供していると、毎日のように聞かれるのが『いくらですか？』です。
このガイドでは、部屋単価、平方フィート単価、清掃方法、案件タイプごとの2026年相場を整理し、場当たりではない見積もり基準を持てるようにします。
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カーペット清掃の料金早見表（2026年版）
| 料金方式 | 低め | 平均 | 高め |
|---|---|---|---|
| 1部屋単価 | $25 | $50 | $80 |
| 平方フィート単価 | $0.20 | $0.35 | $0.60 |
| 3BR一戸建て全体 | $120 | $175 | $280 |
| 商業案件（平方フィート） | $0.10 | $0.22 | $0.40 |
| 階段（1段あたり） | $3 | $5 | $8 |
| ペット臭処理 | $25 | $50 | $100 |
| スコッチガード | $20 | $40 | $75 |
大都市圏は20〜35%高く、地方市場は15〜25%低くなるのが一般的です。
カーペット清掃はいくらかかるか（結論）
電話で聞かれてすぐ答えが必要な場合の目安です。
- ラグ1枚：$35〜$90。サイズとシミ処理の要否によります。
- カーペット敷きの1部屋：$25〜$80。平均は1部屋あたり$50前後です。
- 3LDK全体：$120〜$280、中央値は$175程度。
- 1㎡あたり：住宅で$2.00〜$6.50、商業で$1.10〜$4.30。
相場といくら請求すべきかは別物です。上記は市場が付けている価格です。自社が付けるべき価格は原価から決まります。現地作業時間、移動、洗浄剤、機材の消耗、そして確保したい利益率です。移動20分＋作業45分の$50の仕事と、近所で作業25分の$50の仕事は、同じ売上でも中身が違います。
目安として、移動と段取りを含めた実効時給が$65〜$85を下回るなら、相場に見えても安すぎます。
面積・畳数別のカーペット清掃料金（2026年）
| 作業内容 | 低め | 平均 | 高め |
|---|---|---|---|
| 住宅・1㎡あたり | $2.00 | $3.75 | $6.50 |
| 商業・1㎡あたり（オフィス） | $1.10 | $2.35 | $4.30 |
| 6畳・カーペット10㎡ | $20 | $38 | $65 |
| 12畳・カーペット20㎡ | $40 | $75 | $130 |
| 2LDK・カーペット40㎡ | $80 | $150 | $260 |
| 3LDK・カーペット60㎡ | $120 | $225 | $390 |
| 小規模オフィス・150㎡（商業料金） | $165 | $353 | $645 |
本ガイドの平方フィート単価から換算した金額です（1㎡ = 10.76平方フィート）。各行は「面積 × 単価」で計算しているため、検算できます。<strong>注意：</strong>カーペット敷設面積は延床面積ではありません。台所、浴室、洗面所にカーペットはありません。延床110㎡の3LDKでも、カーペット部分は55〜65㎡程度が一般的です。建物の広さではなく、実際に清掃する面積を測ってください。日本国内で見積もる場合は㎡または畳数で提示してください。
価格設定の3つの方法
現場では案件の種類によって使い分けます。
部屋単価: 住宅向けで分かりやすく、最も早く見積もれます。
平方フィート単価: 大きな住宅や商業案件向け。部屋数だけでは実際の工数を表せない場合に有効です。
パッケージ料金: オンライン予約や定期プランに向いています。顧客はプランを選ぶだけで済みます。
方法1：部屋単価
住宅案件の標準です。説明しやすく、承認も取りやすいのが利点です。
相場の目安:
- リビング: $50〜$80
- 寝室: $35〜$55
- 廊下: $20〜$35
- 階段: 1段あたり $3〜$8
- ウォークインクローゼット: $20〜$30
1部屋の定義は必ず決めてください。200〜250 sq ftを超える部屋は1.5〜2部屋扱いにする運用が一般的です。
方法2：平方フィート単価
部屋数では実態に合わない案件で有効です。特に商業案件や大きな住宅ではこちらの方が正確です。
目安:
- 住宅: $0.25〜$0.50 / sq ft
- 軽商業: $0.15〜$0.30 / sq ft
- 重商業: $0.10〜$0.22 / sq ft
例: 800 sq ft のオフィスを $0.22 / sq ft で計算すると$176。シミ処理2箇所を各$20追加すると$216です。
方法3：パッケージ料金
オンライン予約や再来店獲得にはパッケージ料金が向いています。顧客が『見積もり待ち』にならないためです。
例:
- 1BR: $99
- 2BR: $149
- 3BR: $199
- 4BR: $249
- 追加: ペット処理 +$45、スコッチガード +$35/室、当日対応 +$30
この設計は四半期・年次の定期プランにもつなげやすいです。
清掃方法別の価格帯
| 方法 | 1部屋あたり平均価格 | 向いている案件 |
|---|---|---|
| 温水抽出洗浄（スチーム） | $45〜$75 | 深い汚れ・高頻度動線 |
| ドライクリーニング | $50〜$80 | デリケート素材・短時間乾燥 |
| エンキャプセレーション | $30〜$55 | メンテナンス清掃・商業案件 |
| ボンネット清掃 | $25〜$45 | 軽汚れ・短納期 |
| シャンプー洗浄 | $35〜$60 | 重汚れ・古いカーペット |
主力が温水抽出なら相場の上半分で売る余地があります。軽いメンテナンス方法なら深洗浄価格では売らない方が安全です。
利益を守る追加料金
| 追加項目 | 相場 |
|---|---|
| ペット尿・臭い処理 | 1部屋あたり $25〜$75 |
| 頑固なシミ処理 | 1箇所あたり $15〜$40 |
| 家具移動 | 1点あたり $10〜$25 |
| 当日・緊急対応 | 一律 $30〜$75 |
| スコッチガード | 1部屋あたり $20〜$40 |
| 赤ワイン・染料シミ | 1箇所あたり $20〜$50 |
| 消臭剤 | 1部屋あたり $15〜$30 |
| エリアラグ | 現地 $2〜$5/sq ft、引取 $3〜$8/sq ft |
ServiceHubでこれを自動化する
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住宅サイズ別の料金目安
| 住宅サイズ | カーペット部屋数 | 平均価格帯 |
|---|---|---|
| スタジオ / 1BR | 1〜2部屋 | $75〜$150 |
| 2BR住宅 | 2〜3部屋 | $120〜$220 |
| 3BR住宅 | 3〜4部屋 | $160〜$290 |
| 4BR住宅 | 4〜5部屋 | $200〜$360 |
| 5BR以上 | 5部屋以上 | $280〜$500+ |
重汚れ、ペット、シミ、大部屋がある場合は20〜30%上乗せが目安です。
商業用カーペット清掃の料金
| 業種・環境 | 平方フィート単価 | メモ |
|---|---|---|
| オフィス（軽交通） | $0.15〜$0.25 | 年1〜4回が多い |
| 小売店 | $0.18〜$0.30 | 時間外割増が入りやすい |
| 飲食店 | $0.20〜$0.40 | 重汚れ割増が標準 |
| ホテル（廊下・客室） | $0.12〜$0.25 | 物件全体でボリューム割引 |
| 教会・集会所 | $0.12〜$0.22 | 四半期ごとが多い |
| 医療オフィス | $0.20〜$0.35 | 臭い対策が必要になりやすい |
商業案件は最低受注額を$150〜$250に設定する運用が一般的です。
どのくらいの頻度で清掃すべきか
| 状況 | 推奨頻度 | 年間訪問回数 |
|---|---|---|
| 一人暮らし・ペットなし | 12〜18か月ごと | 1 |
| 子どものいる家庭 | 6〜12か月ごと | 1〜2 |
| ペットあり | 3〜6か月ごと | 2〜4 |
| アレルギー対策 | 3か月ごと | 4 |
| 高回転レンタル / STR | ターンオーバーごと | 12〜52 |
| 商業オフィス | 3〜6か月ごと | 2〜4 |
年2回以上使う顧客には、その都度再予約させるより四半期・年次プランを提案した方が収益は安定します。
見積書の型を固定する
見積書が整っているほど承認は速くなります。合計金額を目立たせ、税額を分けて、追加項目をベース料金に埋め込まず明示してください。
すぐ使える形式が必要なら、カーペット清掃見積もりテンプレートを使うのが早いです。
自動見積もりで毎回のやり取りを減らす
多くの事業者は、いまも手作業で見積もりを作り、承認待ちの追客に時間を使っています。ServiceHub はその部分をワークフロー化します。
- 問い合わせ内容から見積もりを作成し、メールまたはSMSで自動送信。
- 24時間以内に反応がなければ自動フォローアップ。
- 見積もり承認から予約・支払いまでを一続きで処理。
- 予約途中で離脱した見込み客もSMSまたはWebで再開案内。
出張カーペット清掃の料金設定
カーペット清掃はほぼ必ず顧客先での作業になるため、店舗型サービスとは原価構造が異なります。
- 出張最低料金。案件の大小にかかわらず最低料金（$75〜$120が一般的）を設定してください。1部屋だけでは移動コストを回収できません。
- 対応エリア。無償対応の範囲を決め、それを超える分は距離に応じて請求します。半径20〜30kmを無償とする事業者が多数です。
- 搬入経路と駐車。エレベーターのない上層階、近隣に駐車場がない現場は実作業時間が増えます。吸収せず、搬入加算として請求してください。
- 水道と電源。顧客側で用意できるか事前に確認します。自前のタンクを持ち込む場合は金額が変わります。
出張料金を掲示するときは、必ず最低料金を部屋単価と並べて示してください。「1部屋$50」を見た顧客が$120の最低料金で請求されると、金額が妥当でも欺かれたと感じます。
関連ツールとテンプレート
カーペット清掃費用計算ツール — 部屋数、面積、清掃方法から見積もれます。
カーペット清掃見積書ジェネレーター — 表計算ソフトなしで見積書を作成・送信できます。
カーペット清掃見積書テンプレート — そのまま使える標準フォーマット。
カーペット清掃価格表 — よくある作業のフラットレート明細。
カーペット清掃見積テンプレート — 印刷用バージョン。
カーペット清掃の料金相場（2026年） — 短縮版のベンチマーク。
米国の州別ハウスクリーニング料金相場（2026年） — 州・都市圏別の実勢価格。
よくある質問
1部屋あたりいくらで売るべきですか？▼
部屋単価と平方フィート単価のどちらが良いですか？▼
ペットがいる場合はいくら上乗せすべきですか？▼
最低受注額はいくらが妥当ですか？▼
定期プランは売るべきですか？▼
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