米国の州別ハウスクリーニング料金相場（2026年）

このガイドで得られること

このガイドの対象

米国で住宅清掃を行い、自分の営業エリアでいくら請求すべきかを知りたい方向けです。価格の計算式、利益率、オプション料金についてはハウスクリーニング料金ガイドをご覧ください。

高くつく失敗は、全体的に安すぎることではありません。市場に合わない価格を使うことです。ボストンでフェニックスの価格を出す、地方郡でニューヨークの価格を主張する。どちらも理由は正反対ですが、同じように受注を失います。

都市圏	通常清掃（3BR）	徹底清掃（3BR）	時間単価
New York / New Jersey	$220 – $300	$320 – $450	$55 – $85
Los Angeles / Orange County	$200 – $280	$300 – $420	$50 – $80
San Francisco Bay Area	$210 – $300	$310 – $440	$55 – $85
Boston	$200 – $270	$290 – $410	$50 – $78
Washington DC / Maryland / Virginia	$190 – $260	$280 – $400	$48 – $75
Seattle	$185 – $255	$275 – $390	$48 – $75
Miami / South Florida	$180 – $250	$270 – $380	$45 – $75
Chicago	$160 – $220	$240 – $340	$45 – $70
Denver	$155 – $215	$235 – $330	$42 – $68
Atlanta	$145 – $205	$225 – $315	$40 – $65
Austin / Dallas / Houston	$140 – $200	$220 – $310	$40 – $65
Phoenix / Las Vegas	$130 – $180	$200 – $280	$38 – $60
Orlando / Tampa	$135 – $190	$205 – $290	$38 – $62
Charlotte / Nashville	$135 – $190	$205 – $290	$38 – $62
Midwest & South, smaller metros	$120 – $170	$180 – $260	$35 – $55

3ベッドルーム・2バスルーム住宅の1回あたりの価格です。時間単価は作業者1人あたりの総人件費であり、従業員への支払額ではありません。本サイトの料金ガイド掲載の都市別表と整合しています。

ティア	代表的な州	全国平均との差	実務上の意味
ティア1 — 生活費が高い州	CA, NY, NJ, MA, WA, DC, HI	全国平均 +25%〜+45%	家賃、駐車場、移動時間、顧客の要求水準がすべて高い水準。定額提示でも抵抗は小さい。
ティア2 — 大都市圏	IL, CO, GA, FL, TX, AZ, NV, VA, MD	全国平均並み	競争は激しいが市場も厚い。価格決定力は最安値ではなく、信頼性とレビューから生まれる。
ティア3 — 中小都市・郊外	中西部・南部の大半	全国平均 -15%〜-25%	単価は低いが移動距離も保険料も安く、利益率は同等以上になり得る。

2つのティアの境界で営業している場合は、高いほうで見積もり、顧客に交渉させてください。一度提示した金額を上げるほうが、下げるよりはるかに困難です。

生活費だけではありません。州によって実原価を動かす要因は4つあります。

賃金と法定福利費。最低賃金、労災保険、給与税は州ごとに大きく異なります。カリフォルニアやニューヨークは、テキサスやフロリダより実労働1時間あたりのコストが明確に高くなります。
移動時間と駐車。マンハッタンやサンフランシスコでは、駐車から玄関までに45分を失うこともあります。この時間は実コストであり、価格に含めるべきです。
顧客の期待水準。高価格帯の市場では、指定の洗剤、柔軟なスケジュール、保険証明が求められます。それはサービスであり、サービスには原価があります。
地域の競合状況。大都市圏は競合が多い一方、信頼性に対価を払う顧客も圧倒的に多い。市場が厚い場所で価格競争を選ぶのは、取り得る中で最悪の戦略です。

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2〜3都市をカバーするチームは珍しくありません。すべて同じ価格で見積もると、高コスト市場では赤字になり、低コスト市場では失注します。

有効な方法：主要市場の基本料金を決め、エリア係数を適用します。地元は$170、車で40分の高コスト郡は+15%、安価なエリアは-10%といった具合です。電話口で即興にならないよう、係数は料金表に明記してください。

移動費は別建てで請求。無償対応の範囲（30〜40km程度が一般的）を定め、超過分は距離に応じて請求します。片道1時間の$170の案件と、10分の$170の案件は、同じ商売ではありません。

米国のハウスクリーニングの相場はいくらですか。▼

3ベッドルームの通常清掃で州により$120〜$300、全国平均は1回$150〜$250です。ニューヨーク、カリフォルニア、マサチューセッツは同じ住宅でも中西部より25〜45%高くなります。

時間制と定額制のどちらがよいですか。▼

ほぼ常に定額制です。顧客は着手前に最終金額を知りたがり、定額制は効率よく作業することを罰するのではなく報います。時間制は自社の下限価格を算出するとき、または現地を見るまで作業範囲が不明な徹底清掃に限って使ってください。

米国で住宅清掃をするのに保険は必要ですか。▼

全州で義務ではありませんが、$130の事業者と$220の事業者を分けるのは保険です。小規模チームで一般賠償責任保険は年$500〜$1,200程度。高価格帯市場では、契約前に証明書の提示を求められることが頻繁にあります。

既存顧客の価格をどう上げればよいですか。▼

30日前に通知し、8〜12%の範囲で、何が良くなったか（保険、資材、固定スタッフ）を書面で添えて実施します。継続顧客の大半は受け入れます。離れる顧客は、たいていの場合いちばん利益率が低い相手です。

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